Name: Maison 4 chambres sur le canal
SKU: 2953
Price: 920000 EUR
Availability: InStock

920 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 947 € €	153 692 € €
15 ans	6 523 € €	254 111 € €
20 ans	5 326 € €	358 283 € €
25 ans	4 645 € €	473 591 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

146 m² / 1 090 m²

6 pièces

Switch Immobilier

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RARE, à Cazaux (La Teste de Buch), au bord du canal permettant un accès direct en bateau depuis chez vous aux lacs de Cazaux-Sanguinet et Biscarrosse-Parentis, Maison de plain-pied construite en 2001, d'une surface habitable de 146m2, avec séjour de 60m2 plus cuisine ouverte, et 4 chambres. Avec garage (30m2), terrasses (34m2), et ponton pour amarrer votre bateau. Sur un terrain de 1090m2.
Venez découvrir ce petit coin de paradis, balades en paddle ou canoé depuis chez vous... Vous craignez qu'il y ai des moustiques ? Le canal n'en génère pas, c'est un cours d'eau en mouvement, pas de l'eau stagnante.
D'autres biens disponibles sur le canal, terrain ou maison, contacter nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale 125 kWh/m2/an, énergie primaire 134 kWh/m2/an, GES 27 kg CO2/m2/an.

Référence: 2953
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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