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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La couronne/st michel maison contemporaine de charme
— La Couronne 16400 —
Nos partenaires locaux
A la Couronne 16400 et tout près de Saint-Michel 16470 ( deux villes tous commerces ) et 7 kms de l'hotel de ville d'Angoulême !
Venez découvrir un mariage parfait entre charme, confort et qualité ( Maison AUGIER ).
Dans un environnement paisible et verdoyant (désservi par la ligne 22) , cette maison de caractère séduit dès le premier regard par ses façades en pierres du pays, qui rapellent l’authenticité d’autrefois, et par ses volumes baignés de lumière, pensés pour le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond sublime la clarté des lieux et permet d’accueillir élégamment meubles anciens et décoration moderne. La cuisine, réalisée en bois de qualité et entièrement équipée, offre un chaleureux espace repas propice aux moments conviviaux et s'ouvrant sur une terrasse abritée par deux grand stores électriques.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec douche supplémentaire pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol spacieux réserve de belles surprises : nombreux rangements, buanderie, cave et atelier.
À l’extérieur s’ouvre sur un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, invitant à la détente en toute sérénité.
Côté pratique, rien ne manque : double vitrage récent, chauffage au gaz de ville (au sol ) , tout-à-l’égout. Le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Cette propriété est Idéalement située, à seulement 5 minutes de l’hôpital, de la N10 et de Nersac, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux où calme, élégance et accessibilité ne font qu’un.
Un bien rare qui conjugue charme intemporel et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Pour toutes questions ou demande de visite contacter Mathieu RABILLER AU [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Venez découvrir un mariage parfait entre charme, confort et qualité ( Maison AUGIER ).
Dans un environnement paisible et verdoyant (désservi par la ligne 22) , cette maison de caractère séduit dès le premier regard par ses façades en pierres du pays, qui rapellent l’authenticité d’autrefois, et par ses volumes baignés de lumière, pensés pour le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond sublime la clarté des lieux et permet d’accueillir élégamment meubles anciens et décoration moderne. La cuisine, réalisée en bois de qualité et entièrement équipée, offre un chaleureux espace repas propice aux moments conviviaux et s'ouvrant sur une terrasse abritée par deux grand stores électriques.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec douche supplémentaire pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol spacieux réserve de belles surprises : nombreux rangements, buanderie, cave et atelier.
À l’extérieur s’ouvre sur un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, invitant à la détente en toute sérénité.
Côté pratique, rien ne manque : double vitrage récent, chauffage au gaz de ville (au sol ) , tout-à-l’égout. Le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Cette propriété est Idéalement située, à seulement 5 minutes de l’hôpital, de la N10 et de Nersac, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux où calme, élégance et accessibilité ne font qu’un.
Un bien rare qui conjugue charme intemporel et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Pour toutes questions ou demande de visite contacter Mathieu RABILLER AU [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La couronne/st michel maison contemporaine de charme
299 000 €
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