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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 80 m² avec balcon/terrasse, 3 chbres, poss garage - grenoble porte de l'ouest
— Grenoble 38100 —
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- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
GRENOBLE (38100), 2 au 32 Avenue Rhin et Danube résidence "LA PORTE DE L'OUEST" : à vendre un appartement T4 de 80 m² au 8ème étage (ascenseur) comprenant salon, cuisine, 3 chambres et grand balcon/terrasse de 9 m², nombreux rangements.
Une cave en sous-sol.
Charges annuelles de copropriété 2741 € (tout inclus : chauffage collectif urbain, eau chaude, eau froide).
Cet appartement, en étage avec potentiel, est à rénover. Budget travaux à prévoir.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence (12000 € en supplément).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Référence: 00513308
Bien en copropriété. Nombre de lots : 495. Charges de copropriété : 248 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 80 m² avec balcon/terrasse, 3 chbres, poss garage - grenoble porte de l'ouest
109 000 €
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