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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete à vendre 8 pièces (01200) corps de ferme du 19ᵉ siècle rénové, 1,2 hectares de nature et vue panoramique
— Bellegarde-Sur-Valserine 01200 —
Nos partenaires locaux
Dominant les 1,2 hectares de terrain entièrement clôturés, ce corps de ferme du 19ᵉ siècle a été rénové avec passion, pierre après pierre, pendant plus de 30 ans.
La maison offre 161 m² habitables (345 m² au total) avec séjour/cuisine ouvert sur la terrasse en pierre d'Hauteville et sa piscine à débordement chauffée.
L'espace nuit compte 4 chambres dont une en rez-de-chaussée complétées par une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés.
Les repas peuvent se prolonger dans une salle à manger chaleureuse en lien avec la cuisine d'été.
En rez-de-chaussée, une cave voûtée historique de 25 m² et des espaces pratiques (cellier, buanderie, chaufferie) complètent l'ensemble.
Attenant à la maison, une grange de 134 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier ou aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, deux réservoirs d'eau (dont un de 8 000 L) assurent l'alimentation de la maison et de la piscine. La grande cour goudronnée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone, facilite l'accueil et le stationnement des visiteurs.
Les points forts :
• 1,2 hectares de terrain clôturé en pleine nature
• Une rénovation soignée, respectueuse du charme de l'ancien
• Des volumes généreux et des espaces uniques (cave voûtée, grange…)
• Une vue panoramique exceptionnelle.
Un bien unique ou se conjuguent caractère, authenticité et liberté d'espace.
Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922951
La maison offre 161 m² habitables (345 m² au total) avec séjour/cuisine ouvert sur la terrasse en pierre d'Hauteville et sa piscine à débordement chauffée.
L'espace nuit compte 4 chambres dont une en rez-de-chaussée complétées par une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés.
Les repas peuvent se prolonger dans une salle à manger chaleureuse en lien avec la cuisine d'été.
En rez-de-chaussée, une cave voûtée historique de 25 m² et des espaces pratiques (cellier, buanderie, chaufferie) complètent l'ensemble.
Attenant à la maison, une grange de 134 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier ou aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, deux réservoirs d'eau (dont un de 8 000 L) assurent l'alimentation de la maison et de la piscine. La grande cour goudronnée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone, facilite l'accueil et le stationnement des visiteurs.
Les points forts :
• 1,2 hectares de terrain clôturé en pleine nature
• Une rénovation soignée, respectueuse du charme de l'ancien
• Des volumes généreux et des espaces uniques (cave voûtée, grange…)
• Une vue panoramique exceptionnelle.
Un bien unique ou se conjuguent caractère, authenticité et liberté d'espace.
Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922951
Référence: 340932399871
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriete à vendre 8 pièces (01200) corps de ferme du 19ᵉ siècle rénové, 1,2 hectares de nature et vue panoramique
755 000 €
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