Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Coeur de vernaison : maison de village p4 duplex au coeur d'un magnifique parc classé
— Vernaison 69390 —
Nos partenaires locaux
VERNAISON CENTRE,
C'est dans un cadre verdoyant, au coeur du parc classé d'une propriété noble de la commune, que se niche cette maison qui était autrefois la maison du jardinier.
Elle vous offre un emplacement privilégié à quelques pas de tous les services de la commune (commerces, écoles, transports...)
Organisée en duplex et en forme de L, l'espace de vie central s'ouvre sur sa terrasse, en proposant une configuration intelligente et modulable, pour s'adapter aux besoins du plus grand nombre.
Le rez de jardin offre un espace à vivre de plus de 41,90 m² parmi 3 espaces : la cuisine, le séjour et un espace de 11m² que l'on peut isoler via une porte pour devenir un bureau ou la 3ème chambre de la maison (une salle d'eau est attenante).
L'étage dessert deux belles chambres de 12,18 m² et 14,84 m² et une salle de bains. Chaque niveau dispose de ses sanitaires.
À l'extérieur, un abri/préau complète le bien : un vrai plus bricoler ou recevoir à l'abri, remiser, ...
Cet ensemble ne demande qu'à être personnalisé pour révéler tout ses atouts.
À seulement 15 minutes de Lyon Confluence, Vernaison vous séduira par sa connexion directe à la ville (gare, axes autoroutiers), tout en conservant un esprit village rare et recherché.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Capi + : Chauffage gaz, 200 m² de jardin utile, DPE D et autres diagnostics tous conformes.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, mais également les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923302
C'est dans un cadre verdoyant, au coeur du parc classé d'une propriété noble de la commune, que se niche cette maison qui était autrefois la maison du jardinier.
Elle vous offre un emplacement privilégié à quelques pas de tous les services de la commune (commerces, écoles, transports...)
Organisée en duplex et en forme de L, l'espace de vie central s'ouvre sur sa terrasse, en proposant une configuration intelligente et modulable, pour s'adapter aux besoins du plus grand nombre.
Le rez de jardin offre un espace à vivre de plus de 41,90 m² parmi 3 espaces : la cuisine, le séjour et un espace de 11m² que l'on peut isoler via une porte pour devenir un bureau ou la 3ème chambre de la maison (une salle d'eau est attenante).
L'étage dessert deux belles chambres de 12,18 m² et 14,84 m² et une salle de bains. Chaque niveau dispose de ses sanitaires.
À l'extérieur, un abri/préau complète le bien : un vrai plus bricoler ou recevoir à l'abri, remiser, ...
Cet ensemble ne demande qu'à être personnalisé pour révéler tout ses atouts.
À seulement 15 minutes de Lyon Confluence, Vernaison vous séduira par sa connexion directe à la ville (gare, axes autoroutiers), tout en conservant un esprit village rare et recherché.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Capi + : Chauffage gaz, 200 m² de jardin utile, DPE D et autres diagnostics tous conformes.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, mais également les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923302
Référence: 340936949342
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Coeur de vernaison : maison de village p4 duplex au coeur d'un magnifique parc classé
329 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)