2 184 000 €
300 m² / 1 619 m²
8 pièces
À quelques encablures de l’océan, dans le quartier recherché du domaine de la Pironnière, se dévoile une villa élégante de près de 300 m2, entourée d’un jardin paysager de 1 800 m2. La lumière y circule librement : l'espace de vie est rythmé par trois agréables pièces se prolongeant chacune sur le jardin paysagé. La cuisine et son espace repas, lieu de partage et de convivialité, profitent également de l'espace extérieur. La suite parentale, avec dressing et salle de bains, compose un refuge intime. Une chambre indépendante, dotée de sa salle d’eau, accueille vos hôtes en toute sérénité. À l’étage, deux chambres, un bureau lumineux et une salle de cinéma complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes guide vos pas vers une piscine chauffée, promesse de moments suspendus entre ciel et mer. Un triple garage ainsi qu'une spacieuse cave à vin complètent cette villa contemporaine. Un cadre de vie rare, où l’espace et la douceur de l’Atlantique se rencontrent.
Référence: 311
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corail - confortable villa contemporaine au coeur du domaine de la pironnière
2 184 000 €
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