A 10 Minutes des plages de Binic-Étables-sur-Mer 15 minutes de Saint Brieuc, découvrez cette propriété de 198 M2 habitables rare sur le secteur de Plélo, nichée sur un terrain de 6 565 m² offrant vue dégagée, luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa clarté naturelle :
- Entrée avec placards et WC avec lave-mains,
- Vaste séjour-salon exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée centrale,
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir,
- Arrière-cuisine fonctionnelle pour un confort au quotidien,
- Buanderie.
Accès direct à une grande terrasse plein sud pour prolonger les beaux jours.
L’espace nuit se compose de :
- Deux chambres avec dressing, une chambre avec penderie,
- Une suite parentale avec salle de bains, dressing,
- Une salle d’eau aménagée avec sa douche italienne et double vasque
- WC avec lave mains
- Bureau (possibilité 5ème chambre) parfait pour le télétravail ou les loisirs.
Côté annexes et prestations :
- Garage double avec grenier, carport et second garage avec grenier aménageable,- Cave à vins,
- Piscine couverte sécurisée chauffée avec pool house et sanitaires,
- Jardin paysager, idéal pour profiter de la tranquillité et de l’espace extérieur.
Cette maison combine élégance, confort et un cadre de vie exceptionnel : espace, lumière et intimité.
A seulement 15 min environ de la plage de la Banche, à Binic ou de la plage des rosaires, à Plérin.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa clarté naturelle :
- Entrée avec placards et WC avec lave-mains,
- Vaste séjour-salon exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée centrale,
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir,
- Arrière-cuisine fonctionnelle pour un confort au quotidien,
- Buanderie.
Accès direct à une grande terrasse plein sud pour prolonger les beaux jours.
L’espace nuit se compose de :
- Deux chambres avec dressing, une chambre avec penderie,
- Une suite parentale avec salle de bains, dressing,
- Une salle d’eau aménagée avec sa douche italienne et double vasque
- WC avec lave mains
- Bureau (possibilité 5ème chambre) parfait pour le télétravail ou les loisirs.
Côté annexes et prestations :
- Garage double avec grenier, carport et second garage avec grenier aménageable,- Cave à vins,
- Piscine couverte sécurisée chauffée avec pool house et sanitaires,
- Jardin paysager, idéal pour profiter de la tranquillité et de l’espace extérieur.
Cette maison combine élégance, confort et un cadre de vie exceptionnel : espace, lumière et intimité.
A seulement 15 min environ de la plage de la Banche, à Binic ou de la plage des rosaires, à Plérin.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 198m² à plelo
634 000 €
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