Maison de caractère de années 1920
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne de 152 m², construite en 1927 et rénovée en 1976. Nichée sur un terrain de 800 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La terrasse et le jardin de 600 m² vous offriront des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Avec son isolation en laine de verre, son chauffage individuel et ses ouvertures en PVC à double vitrage, cette maison allie performance énergétique et confort.
Une seconde parcelle de terrain est disponible pour pouvoir avoir des animaux moutons, ânes ou autres.
Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus 137 500 . Prix hors honoraires 130 000 soit 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876 euros et 3892 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 et 3892.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne de 152 m², construite en 1927 et rénovée en 1976. Nichée sur un terrain de 800 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La terrasse et le jardin de 600 m² vous offriront des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Avec son isolation en laine de verre, son chauffage individuel et ses ouvertures en PVC à double vitrage, cette maison allie performance énergétique et confort.
Une seconde parcelle de terrain est disponible pour pouvoir avoir des animaux moutons, ânes ou autres.
Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus 137 500 . Prix hors honoraires 130 000 soit 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876 euros et 3892 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 et 3892.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2180-PARTHENAYREIMMO79
Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 152m² à saint-martin-du-fouilloux
137 500 €
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