259 000 €
130 m² / 7 879 m²
10 pièces
L'Etude Immobilière vous propose, cette longère avec dépendances située entre Juvigné et Saint-Hilaire du Maine. Ce bien est localisé à 10 mns d'Ernée, 25 mns de Laval et 45 mns de Rennes. Cette vaste longère offre : - RDC : Entrée avec bureau, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, Chaufferie, Bureau (ou chambre), wc, buanderie; - A l'Etage : 4 chambres avec placard dont une avec dressing, wc, salle d'eau; Chaudière Bois + chaudière électrique (relais); VMC simple flux; DPE = D; GES = B; Assainissement : Fosse septique (contrôle février 2025); Raccordement fibre. Dépendances, cave, carport, le tout sur un terrain de 7879 m² avec point d'eau (mare). Longère ne nécessitant pas de gros travaux, habitable de suite et située dans un environnement très calme. Prix du bien : 247 000 euros net vendeur; Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère juvigne 10 pièce(s) 130 m2
259 000 €
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