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Appartement nancy 10 pièce(s) 288.37 m2
— Nancy 54000 —
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En exclusivité , sur le secteur prisé de la rue Stanislas : magnifique appartement bourgeois de caractère, plus de 280 m² habitables, situé aux 2e et 3e étages d'un immeuble de standing. Au 2e étage, vaste pièce de réception lumineuse avec cheminées et moulures d'époque, salle à manger séparée, cuisine indépendante. Six chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, nombreux éléments anciens conservés (parquets, corniches, boiseries) . Le 3e étage comprend une chambre, une lingerie et une surface aménageable supplémentaire de plus de 170 m² au sol, idéale pour créer un loft, des chambres supplémentaires, un espace familial ou un projet locatif (possibilité de division selon travaux). Au rez-de-chaussée, une pièce ouvrant sur la rue, parfaitement adaptée pour accueillir le bureau d'une profession libérale ou une activité commerciale discrète. Bien d'exception alliant volumes, lumière et potentiel d'aménagement. Visite sur rendez-vous Pour plus d'informations et visite : Alexandra LAURENT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros. Alexandra LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803674654 - Nancy.
Référence: 19711
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1750 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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695 000 €
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