Maison 215m² à cudot

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Dans un secteur proche des commodités et des écoles.
Venez découvrir cette grande maison sans vis à vis implantée sur un terrain de 4573 m² environ.
Elle présente de BEAUX VOLUMES et une distribution bien pensée !
- > Au rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste salon séjour TRES LUMINEUX de 72 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert et poutre apparente donnant un accès sur 2 terrasses et au jardin. Une cuisine aménagée et équipé séparée, une buanderie, une chaufferie, une pièce de 19 m² environ (actuellement salle de jeux), 2 chambres (13 m² environ et 25 m² environ), une petite pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec un WC
- > A l'étage, un palier desservant, un WC, 2 chambres dont l'une donnant une vue plongeante par une fenêtre intérieur sur le séjour.
- > A l'extérieur : un portail électrique, 2 terrasses, un abri de jardin, un terrain entièrement clos et arboré de 4573 m² environ avec un puits, sans vis-à-vis, une grange indépendante pouvant servir d'atelier, ou de lieu de réception à aménager avec un très beau potentiel !
LES PLUS : double vitrage en BOIS, une cuisine aménagée et équipée, Tableaux électrique, l'environnement au calme, les beaux volumes.
À 8 minutes de l'autoroute A6 et 17 minutes de la Gare de Joigny.
N'attendez pas contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943873)