Maison 102m² à quimper

Iad France - Alex Communaux vous propose : Rare sur le marché : maison de ville rénovée au cOEur de Quimper.

Idéalement située en plein centre-ville culturel de Quimper, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue et idéalement située offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Cuisine de belle facture, équipée et aménagée
- Pièce de vie avec salon attenant
- Accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis, intimiste et confidentielle.
- Dégagement et buanderie pratiques
- WC

Aux étages :

- Trois chambres spacieuses, dont une avec point d'eau et une avec bureau
- Salle d'eau contemporaine
- WC séparés

Atouts supplémentaires :

- Rénovation élégante et haut de gamme
- Surface totale de 125 m² au sol
- Stationnement aisé
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Un bien rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412700 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 18700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944075)