Exclusivité ! Située dans le secteur très prisé de Villeneuve-de-la-Raho, découvrez cette villa contemporaine de 2019 développant 149 m2 habitables et offrant confort, modernité et luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 63 m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées de 4 mètres, qui donnent une belle impression d’espace et de fluidité entre l’intérieur et l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale de 22,5 m2 avec sa salle d’eau privative et son dressing apporte tout le confort recherché. À l’étage, un vaste espace bureau/salon de plus de 20 m2 s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, idéal pour télétravailler ou créer un coin détente ou pour la création d' une 4ème chambre. Deux chambres de plus de 13 m2, une salle de bains et des toilettes complètent l’étage.
Côté pratique : un garage, deux places de stationnement et un extérieur sans entretien avec terrasse en béton marqué.
La maison, construite dans les règles de l'art, bénéficie de prestations de qualité. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, elle constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une villa contemporaine clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 63 m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées de 4 mètres, qui donnent une belle impression d’espace et de fluidité entre l’intérieur et l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale de 22,5 m2 avec sa salle d’eau privative et son dressing apporte tout le confort recherché. À l’étage, un vaste espace bureau/salon de plus de 20 m2 s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, idéal pour télétravailler ou créer un coin détente ou pour la création d' une 4ème chambre. Deux chambres de plus de 13 m2, une salle de bains et des toilettes complètent l’étage.
Côté pratique : un garage, deux places de stationnement et un extérieur sans entretien avec terrasse en béton marqué.
La maison, construite dans les règles de l'art, bénéficie de prestations de qualité. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, elle constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une villa contemporaine clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 358
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa 3 faces contemporaine 149m2, et garage, 66180 villeneuve de la raho.
485 000 €
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