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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Eguilles : villa contemporaine 175 m2
— Eguilles 13510 —
1 290 000 €
175 m² / 1 100 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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L'agence Korine Olivier vous propose à la vente une magnifique maison située au cœur du village recherché d’Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette superbe villa contemporaine de 2016 vous séduira par ses volumes généreux, son style moderne et ses prestations de standingElle offre 175 m2 habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 100 m2 avec piscine.Au rez-de-chausséeUne grande pièce de vie lumineuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
. Accès direct à une vaste terrasse et au jardin
2 chambres spacieuses avec placards
1 salle d’eau avec double vasque
1 chambre supplémentaire avec salle d’eau privative
Entrée avec rangements, buanderie et WC indépendants
À l’étage :Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque)
Terrasse privative
Un espace bureau ouvert
Extérieurs :
Piscine chauffée 9x3 m avec volet électrique intégré
Jardin paysager
Grande terrasse pour recevoir
Prestations haut de gamme :
Chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur)
Volets roulants électriques centralisés
Alarme, arrosage automatique portail électrique, stationnements
Un bien rare à Éguilles, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille au calme.
À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 690 € et 990€ par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années /2021, 2022, 2023). GES : A. Mandat no 113313. Honoraires charge vendeurs. Margaux THOME : EI enregistré sous no 889950473RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
. Accès direct à une vaste terrasse et au jardin
2 chambres spacieuses avec placards
1 salle d’eau avec double vasque
1 chambre supplémentaire avec salle d’eau privative
Entrée avec rangements, buanderie et WC indépendants
À l’étage :Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque)
Terrasse privative
Un espace bureau ouvert
Extérieurs :
Piscine chauffée 9x3 m avec volet électrique intégré
Jardin paysager
Grande terrasse pour recevoir
Prestations haut de gamme :
Chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur)
Volets roulants électriques centralisés
Alarme, arrosage automatique portail électrique, stationnements
Un bien rare à Éguilles, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille au calme.
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DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 690 € et 990€ par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années /2021, 2022, 2023). GES : A. Mandat no 113313. Honoraires charge vendeurs. Margaux THOME : EI enregistré sous no 889950473RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Eguilles : villa contemporaine 175 m2
1 290 000 €
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