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Un cadre exceptionnel au coeur du patrimoine nantais
— Nantes 44000 —
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A Nantes centre-ville, situé dans une impasse paisible en plein centre-ville historique, ce charmant T2 se trouve au 2e étage d'un bel immeuble ancien, classé au patrimoine dont le ravalement vient d'être réalisé.
L'appartement est en très bon état général, traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée sur la cuisine américaine avec coin repas, un salon, une chambre, salle de bains avec WC.
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une impasse.
La copropriété, soigneusement entretenue, témoigne d'un véritable respect du patrimoine nantais. Aucuns travaux à prévoir.
Pour tout information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au [Coordonnées masquées]
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Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une impasse.
La copropriété, soigneusement entretenue, témoigne d'un véritable respect du patrimoine nantais. Aucuns travaux à prévoir.
Pour tout information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au [Coordonnées masquées]
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 772 €.
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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