Située au fond d'une charmante impasse privée, à l’abri des regards et du bruit, cette maison de 102 m2 habitables offre un cadre de vie rare à Châtillon, à seulement quelques minutes du métro ligne 13 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un double séjour/salon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cour couverte permettant d’envisager un bel espace de vie supplémentaire ou un jardin d’hiver.
- À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bain indépendante et un WC séparé.
- Au sous-sol : une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour d’environ 30 m2, parfaite pour créer un espace extérieur convivial.
Travaux à prévoir, mais gros potentiel de valorisation pour cette maison rare et parfaitement au calme. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure.
Emplacement recherché, proche des écoles, commerces, et transports, avec un fort développement prévu grâce à l’arrivée prochaine du métro ligne 15.
À visiter sans tarder Bien rare sur le secteur !
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un double séjour/salon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cour couverte permettant d’envisager un bel espace de vie supplémentaire ou un jardin d’hiver.
- À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bain indépendante et un WC séparé.
- Au sous-sol : une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour d’environ 30 m2, parfaite pour créer un espace extérieur convivial.
Travaux à prévoir, mais gros potentiel de valorisation pour cette maison rare et parfaitement au calme. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure.
Emplacement recherché, proche des écoles, commerces, et transports, avec un fort développement prévu grâce à l’arrivée prochaine du métro ligne 15.
À visiter sans tarder Bien rare sur le secteur !
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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449 000 €
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