1894 - L'immobilier vous propose à Manduel, cette maison de ville à finir de rénover.
Située au cœur du village, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Nîmes.
Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation, cette maison de ville de 74 m² sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour créer un cocon moderne ou un projet locatif rentable.
RDC : salle d'eau, WC avec espace buanderie, et un bureau pratique.
1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour un espace convivial.
2ème étage : deux chambres bien proportionnées.
En cours de rénovation, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !
Une opportunité rare pour créer le bien qui vous ressemble, à saisir rapidement !
Contact CLEMENT Catherine tel [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à charge vendeur
Référence agence : 14758
Située au cœur du village, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Nîmes.
Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation, cette maison de ville de 74 m² sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour créer un cocon moderne ou un projet locatif rentable.
RDC : salle d'eau, WC avec espace buanderie, et un bureau pratique.
1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour un espace convivial.
2ème étage : deux chambres bien proportionnées.
En cours de rénovation, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !
Une opportunité rare pour créer le bien qui vous ressemble, à saisir rapidement !
Contact CLEMENT Catherine tel [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à charge vendeur
Référence agence : 14758
Référence: KB00-HRX-AA8
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Manduel – maison de ville 74 m² avec travaux, projet à personnaliser
120 000 €
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