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Maison de 5 pièces de 100 m² située à loyettes
— Loyettes 01360 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite récemment en 2020, avec une surface de 99 m², sur une parcelle de 380 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour une famille. Le séjour lumineux, grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est à la fois pratique et fonctionnelle, tandis que la salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne moderne et d'une double vasque. Un garage fermé avec porte motorisée ajoute une touche de confort supplémentaire.
Située à Loyettes, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités :
- Les établissements scolaires, comme les écoles maternelle et primaire, sont accessibles à 1 km à pied. Le collège de Pont-de-Chéruy est à seulement 4 km en voiture. Bus scolaire pour collèges et lycées privés.
- Proximité avec Leclerc et centre commercial à Tignieu. Commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangerie, poste, médiathèque, restaurant) à quelques minutes à pied.
- Accès rapide à l'A42 et A432, facilitant les trajets vers Lyon, Genève, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le tram T3 à Meyzieu est à 17 minutes.
- Base nautique et activités de plein air à proximité
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 906 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz de ville avec chauffage au sol programmable pièce par pièce
- Distribution de l'eau : panneaux solaire
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Panneaux solaires
- Système de vidéosurveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Située à Loyettes, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités :
- Les établissements scolaires, comme les écoles maternelle et primaire, sont accessibles à 1 km à pied. Le collège de Pont-de-Chéruy est à seulement 4 km en voiture. Bus scolaire pour collèges et lycées privés.
- Proximité avec Leclerc et centre commercial à Tignieu. Commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangerie, poste, médiathèque, restaurant) à quelques minutes à pied.
- Accès rapide à l'A42 et A432, facilitant les trajets vers Lyon, Genève, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le tram T3 à Meyzieu est à 17 minutes.
- Base nautique et activités de plein air à proximité
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 906 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz de ville avec chauffage au sol programmable pièce par pièce
- Distribution de l'eau : panneaux solaire
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Panneaux solaires
- Système de vidéosurveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: 4744dff9-f574-4638-8bda-e28c7f
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 5 pièces de 100 m² située à loyettes
379 000 €
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