90 000 €
104 m² / 613 m²
8 pièces
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de Saint Sauves d'Auvergne, venez découvrir cette maison de 104 m2 habitables mais pouvant offrir plus de 150 m2 habitables et composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un wc et un garage + grenier au dessus
- au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc
- au 2ème étage accessible par l'intérieur et par l'extérieur : un palier, 3 pièces et une salle d'eau avec wc
Vient compléter ce bien une maisonnette de 28 m2 à rénover intégralement
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière fioul. Un insert bois dans le salon complète le chauffage.
La taxe foncière s'élève à 559 €.
L'audit énergétique préconise une enveloppe de 102 000 € pour passer de G à B.
Le bien n'est pas situé dans un zonage réglementaire de plan d'xposition au bruit. Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 2. Commune à potentiel radon de niveau 3. La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques.
Visite Virtuelle sur notre site internet : agencehautedordogne.fr.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées]
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un wc et un garage + grenier au dessus
- au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc
- au 2ème étage accessible par l'intérieur et par l'extérieur : un palier, 3 pièces et une salle d'eau avec wc
Vient compléter ce bien une maisonnette de 28 m2 à rénover intégralement
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière fioul. Un insert bois dans le salon complète le chauffage.
La taxe foncière s'élève à 559 €.
L'audit énergétique préconise une enveloppe de 102 000 € pour passer de G à B.
Le bien n'est pas situé dans un zonage réglementaire de plan d'xposition au bruit. Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 2. Commune à potentiel radon de niveau 3. La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques.
Visite Virtuelle sur notre site internet : agencehautedordogne.fr.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison possibilité 6 chambres
90 000 €
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