Maison messery 4 pièce(s) 120 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Thonon vous propose une vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme seul de 79 ans sur la commune de MESSERY (74140). Maison de village jumelée sur un seul côté, située à 20kms de Genève dans un village paisible et charmant,et à 700m de la plage de Messery ! Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée, grande cuisine ouverte donnant sur salon, une salle de bains, un WC et une annexe pouvant faire office de bureau Au R+1 : une mezzanine, 2 chambres, un dressing Une terrasse ombragée de 44m² et un garage non attenant privatif complétent ce bien. Maison avec du potentiel - idéal pour location de vacances ! Travaux à prévoir ! BOUQUET: 125.150 EUROS RENTE VIAGERE : 722 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 299.500 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 15.800 EUROS (estimés sur la valeur occupée). REF 18VO102-2 - DPE F / GES C CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]