Name: Challans 5 pièces 155.98 m2 - terrain 1200m² - sous-sol - garage - proche centre-ville
SKU: 2611
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

294 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 859 € €	49 115 € €
15 ans	2 084 € €	81 205 € €
20 ans	1 702 € €	114 495 € €
25 ans	1 484 € €	151 343 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

156 m² / 1 200 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITÉ BVE - CHALLANS , à 2 km du centre-ville ! Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert pour des ambiances cosy en hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, le tout de plain-pied pour plus de praticité. Le sous-sol totalement aménagé vous séduira par ses multiples espaces utiles : bureau, lingerie, buanderie, salle de jeux et garage. A l'extérieur, terrain clos de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme, intimité et espace, que ce soit pour vos loisirs, vos projets ou tout simplement profiter de la nature. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2611
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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