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Maison de maitre saint nazaire, 4 chambres 196m²
— Saint-Nazaire 44600 —
799 500 €
196 m² / 1 120 m²
5 pièces
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Entre plage et commerces, dans un environnement de qualité et résidentiel, cette maison de maitre vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, de la nature et de la plage. Construite sur un très beau jardin clos et arboré, avec soin et goût, cette maison du XIX siècle est en excellent état, (rénovation réalisée en 2023). Le 1er niveau abrite une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, traversante, avec accès sur le jardin et la piscine exposés ouest. A ce même niveau, un bureau ou chambre d'appoint. Le palier de l'étage dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé et comprend une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier. Carport sur la parcelle pour 2 voitures.
Référence: 1414
Honoraires d'agence de 3.83% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maitre saint nazaire, 4 chambres 196m²
799 500 €
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