Appartement 67m² à colombes

Sabri HALI vous présente : CENTRE-VILLE, UN APPARTEMENT DE 3 PIÈCES D'ENVIRON 67 m²( 64.90 m² CARREZ + 2.40 m² UN CELLIER), AVEC UN GRAND BALCON PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS, CAVE EN SOUS-SOL ET UN BOX.
Situé dans une petite copropriété, très calme au fond d'une impasse pavillonnaire, situé au pied de la rue commerçante Saint-Denis et à proximité de la gare du centre et de l'école Jeanne d'Arc.
Cet appartement traversant est composé de : une entrée, une grande cuisine, un séjour, deux chambres, 1 salle de Bain, 1 WC, plusieurs rangements, un dressing, un débarras.
Une Cave et un Box en sous-sol.
Fenêtre neuve, en double vitrage, eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.
Vous vendez ou souhaitez connaître la vraie valeur de votre bien ? Profitez de mon expertise depuis 2004 pour une estimation offerte sous 24h et un accompagnement complet, de A à Z. Dans un marché en constante évolution, faites confiance à un professionnel de terrain. CLUB EXCELLENCE 2025.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 294 500 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 500 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 294 500 ¤. (gedeon_26118_31942740)