Appartement 82m² à bruges

Situé à Bruges (33520), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable verdoyant, proche des commodités essentielles telles que les écoles, le tramway, commerces de proximité. Le quartier paisible est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie pratique et fonctionnel.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ?
Découvrez cet appartement de 82 m², niché au coeur de Bruges, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux en tram.

Les atouts qui font la différence :

- Un séjour convivial avec cuisine fonctionnelle semi-ouverte,
- 3 chambres, dont 2 avec grands placards intégrés,
- Un cellier et un séchoir pratiques pour optimiser le rangement,
- Une salle de bain et WC séparés,
- Traversant, avec de belles expositions pour une luminosité naturelle toute la journée.


Un emplacement idéal :

- 7 min à pied du tram C
- 5 min du Parc Treulon et du Centre culturel,
- 5 min à pied des écoles
- 5 min du centre-ville de Bruges et de ses commerces.

Pour y vivre ou investir :

- idéal pour une famille en quête de confort et de praticité,
- une opportunité intéressante pour un investisseur : potentiel locatif entre 890 à 990 ¤ / mois. Taux de rentabilité supérieur à 5%

Une vraie opportunité à Bruges : confort, emplacement stratégique et cadre de vie agréable !

Professionnels de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs potentiels pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter : je suis ouverte à l' intercabinet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 297.
Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31942780)