220 500 €
130 m² / 1 311 m²
6 pièces
BLOT IMMOBILIER A VENDRE LA-CHAPELLE-BLANCHE - Maison en pierre avec dépendance et grand terrain. Commune de La Chapelle Blanche (22350) - Laissez-vous séduire par cette maison en pierre avec dépendance pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien à des éléments de confort moderne, niché au coeur du bourg de La Chapelle Blanche. Cette maison pleine de charme se compose : - d'une belle façade en pierre toutes refaite, - d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, - d'une cuisine, - de 3 chambres confortables, - d'une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 311 m², bien aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en famille. En plus, vous disposerez d'une dépendance de 30 m² avec toiture neuve, pouvant servir d'atelier, de garage ou être aménagée selon vos projets. La toiture de la maison principale est en bon état et suivie. Le bien bénéficie d'une classe énergie D et d'un GES B, ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre. Les atouts : - charme de l'ancien (pierre apparente, caractère authentique), - grand terrain plat, clôturé et paysagé, - dépendance avec toiture neuve (potentiel atelier, stockage ou aménagement), - maison habitable immédiatement - proximité de Dinan, Rennes accessible en 30 minutes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Aujourd'hui, les propriétaires ont une consommation annuelle d'énergie de 2 147 EUR comprenant 900 EUR, de consommation de pellet et 1 247 EUR d'électricité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 450BM * Au prix de 220 500EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à caulnes
220 500 €
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