Maison 270m² à port-louis

Iad France - Maud Le Gal vous propose : PORT-LOUIS, VUE SUR LE PORT DE LA POINTE,
Maison de caractère du XVIIe siècle, ancienne demeure d'un négociant de la Compagnie des Indes, offrant 270 m² habitables et une vue exceptionnelle sur le port.
Vous serez séduit par son cachet authentique : hauteurs sous plafond, parquets anciens, volumes généreux, belles cheminées et son jardin clos plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Elle se compose comme suit :
RDC : entrée, salle à manger, vaste séjour / salon, cuisine, cellier, buanderie, WC.
1er étage : 3 chambres dont 2 avec balcon sur le port, dressing, bureau, salle d'eau avec WC.
2ème étage : 2 chambres, bureau et wc, salle d'eau, et grenier aménageable.
Annexes et atouts : Sous sol complet, terrasse, cellier, abri de jardin, chaudière à gaz récente.
Une demeure rare sur le marché, alliant histoire, caractère et confort, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1040000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31950945)