Maison 190m² à bouafle

Iad France - Cédric Barbier vous propose : Grande maison familiale individuelle, comprenant 8 chambres, 1 sous-sol total, 5 caves voutées sur un terrain de 1564 m².
Gros potentiel à rafraichir + 1 salle d'eau à rénover.

SURFACES : 190 m² habitables.

RDC : Entrée, double séjour de 36 m² très lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 véranda avec store banne.
Possibilité d'ouvrir la cuisine de 14 m² sur le séjour.

1ER : le palier dessert 5 grandes chambres, 2 débarras, 1 salle d'eau, 1 WC.

COMBLES à aménager, 2 fenêtres, plancher béton, trappe avec échelle.

SOUS -SOL avec fenêtres : 1 place véhicule, buanderie, chaufferie, 1 pièce et 1 cave.

PRESTATIONS : Pompe à chaleur air / eau, cheminée, cuisine équipée, fenêtres double vitrage PVC, alarme, placards dans l'entrée et les chambres du RDC, toiture en tuiles plates.
Construction traditionnelle, plancher béton.

Quadruple exposition.

EXTÉRIEUR : beau terrain arboré de 1564 m², clos avec vue dégagée, grand préau avec cheminée, 5 caves voutées avec éclairage.

STATIONNEMENT : 1 place au sous-sol, 1 garage indépendant et une grande allée.

Secteur calme et familial.
Bouafle est un charmant village de 2200 habitants, situé entre Ecquevilly et Flins sur Seine.
Crèche, écoles maternelle et élémentaire à 5 mn à pied.
Collège et lycée en transports.
Boulangerie, épicerie, restaurant à 2 mn à pied.
Zones commerciales de Flins et de Family Village à 5 mn en voiture.
Accès autoroute A13 / A14 direction province et Paris, porte Maillot à 35 mn.
Gare d'Aubergenville ou des Mureaux (ligne J) à 10 mn en voiture ou en bus.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31951117)