Maison 120m² à lalbenque

Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : Maison familiale à Lalbenque (Lot)
A seulement 17 mn de Cahors et 5 mn de l'entrée de l'autoroute A20, découvrez cette maison saine et lumineuse des années 60, idéale pour une famille.
Elle comprend 185 m² de surface dont 120 m² de surface habitable et 65 m² de garage et dépendances, sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé.
Ses atouts : 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4 ème chambre si besoin, un séjour de 30 m², une salle de bains et une salle d'eau.
Elle est pourvue d'un garage, un atelier et une véranda indépendante (atelier, profession libérale, loisirs. )
La consommation électrique est en moyenne de 1700¤ par an (sur facture), Des panneaux solaires permettant un rendement d'environ 850¤ par an ramenant cette facture à 850¤ annuel.
Elle est située à 1 km de toutes les commodités (médecins, commerces, piscine, écoles)
Maison pleine de potentiel.
Appelez moi sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31951247)