Appartement 73m² balcon 18m² gge

Seulement chez LIBERATION 24 !!!
SAINT ETIENNE (42100) à 2 pas du parc de l'Europe et des accès autoroutiers, dans résidence de qualité sécurisée, venez découvrir CET APPARTEMENT de 73m².
il se compose d'un hall d'entrée avec rangement qui dessert une cuisine équipée, une chambre de 14m² avec placard intégré et un beau séjour de 34m² avec un grand meuble sur mesure. Ces 3 pièces ont un accès au grand balcon filant de 18m² par des baies coulissantes sans vis à vis. une salle d'eau et wc indépendant complète le bien. Egalement une cave et surtout un garage dans la cour de la copropriété.
Double vitrage alu et volets roulants électriques changés en 2023.
Statut de copropriété avec des charges de 472€/trimestre (chauffage par répartiteur, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et espaces verts, fonds de travaux..).
Bien en bon état général, dans rue au calme, proche de toutes les commodités.

DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

contact DECLINE Nicolas [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo