LUNEL SUD - Découvrez cette charmante villa R+1 de 130 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 380 m² soigneusement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing. Les pièces de vie se composent d'un salon lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur le jardin, d'une cuisine contemporaine avec verrière attenante à un jardin d'hiver (pouvant également faire office de chambre), ainsi qu'une salle à manger modulable en chambre supplémentaire. Un espace nuit indépendant a également été aménagé dans le garage, avec chambre et coin buanderie. À l'étage, une mezzanine mène aux combles transformés en deux chambres en enfilade, chacune équipée de rangements optimisés. L'extérieur vous séduira par son jardin arboré, son espace détente avec jacuzzi et son atelier de rangement, parfait pour concilier confort et praticité. Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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