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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 - 60m2 - 2 chambres - balcon - calme - quartier de combault
— Pontault-Combault 77340 —
Nos partenaires locaux
À vendre Appartement T3 de 60 m2 avec balcon Pontault-Combault (Quartier de Combault)
EXCLUSIVITÉ Situé dans un secteur calme et recherché, à Pontault-Combault, découvrez cet appartement 3 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, RER E, N104, A4), cet appartement de 60 m2 se trouve au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue.
Composition :
Entrée avec placards
Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud
Cuisine aménagée et fonctionnelle (possibilité d’ouverture sur le séjour)
2 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Atouts supplémentaires :
Garage box fermé possible
Faibles charges
Chauffage individuel
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare RER E d’Émerainville-Pontault-Combault et des axes routiers (N104, A4)
Performances énergétiques :
DPE : Classe D (187 kWh/m2/an)
GES : Classe A (5 kg CO₂/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 724 € et 980 €
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EXCLUSIVITÉ Situé dans un secteur calme et recherché, à Pontault-Combault, découvrez cet appartement 3 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, RER E, N104, A4), cet appartement de 60 m2 se trouve au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue.
Composition :
Entrée avec placards
Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud
Cuisine aménagée et fonctionnelle (possibilité d’ouverture sur le séjour)
2 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Atouts supplémentaires :
Garage box fermé possible
Faibles charges
Chauffage individuel
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare RER E d’Émerainville-Pontault-Combault et des axes routiers (N104, A4)
Performances énergétiques :
DPE : Classe D (187 kWh/m2/an)
GES : Classe A (5 kg CO₂/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 724 € et 980 €
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 729
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 996 €.
Honoraires d'agence de 4.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 - 60m2 - 2 chambres - balcon - calme - quartier de combault
247 000 €
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