En EXCLUSIVITE, Notre agence BARLIER Immobilier vous propose ce Duplex coup de cœur à Molsheim Vue dégagée, dernier étage, et plein de charme !
Emplacement top : route Ecospace, juste en face du Lidl (pratique pour les courses express).
Ce que tu vas adorer :
Un duplex 2 pièces de 59,92 m2 au 4e et dernier étage (avec ascenseur, pas de sport imposé)
2 balcons pour siroter ton café ou ton apéro au soleil
Un séjour lumineux et spacieux où il fait bon vivre
Une cuisine ouverte pour papoter tout en mijotant
Un WC indépendant au niveau de l’espace de vie (pratique quand on reçoit !)
À l’étage : chambre cosy + salle de bain avec WC
Copropriété de 1998, ravalement de façade fait en 2016 nickel, rien à prévoir !
Bonus : une cave pour stocker, et une place de parking pour ne plus tourner en rond !
Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur malin. Pose tes valises, tout est prêt !
Envie de visiter ? Contacte-moi vite au [Coordonnées masquées], ce petit bijou ne restera pas longtemps en ligne !
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Référence: 255
Bien en copropriété. Nombre de lots : 221. Charges de copropriété : 2475 €.
Honoraires d'agence de 7.88% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmant duplex 2 pièces à molsheim dernier étage avec ascenseur !
172 600 €
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