Studio 35 m² au 2? étage à Longeville-lès-Metz. Séjour lumineux, cuisine séparée, sdb, cave. Travaux à prévoir. Proche Metz centre, commodités à pied.
Situé au coeur de Longeville-lès-Metz, ce studio de 35 m² occupe le 2? étage d'une copropriété des années 70. Il constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 11 m² et une salle de bains. Une cave privative complète le bien.
Des travaux complets sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel grâce à ses volumes et son emplacement recherché, à proximité immédiate de Metz et des universités.
Le quartier résidentiel offre commodités accessibles à pied et stationnement facile.
Contactez-moi pour une visite !
Situé au coeur de Longeville-lès-Metz, ce studio de 35 m² occupe le 2? étage d'une copropriété des années 70. Il constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 11 m² et une salle de bains. Une cave privative complète le bien.
Des travaux complets sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel grâce à ses volumes et son emplacement recherché, à proximité immédiate de Metz et des universités.
Le quartier résidentiel offre commodités accessibles à pied et stationnement facile.
Contactez-moi pour une visite !
Référence: 250528_AB-HERBETH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 877 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 35m² à longeville-les-metz
69 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)