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Grande maison de ville avec jardin & garage
— Orange 84100 —
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Maison de ville 195m2 avec jardin & garage
Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.
Située dans le quartier la violette de la commune d'Orange, cette maison de ville à finir de rénover offre un beau potentiel. Avec ses 195m2 habitables répartis sur 6 pièces, ses deux grandes terrasses, son garage et son jardin, elle constitue une excellente opportunité pour différents projets immobiliers : résidence principale, regroupement familial, locations saisonnières ou encore une partie habitation principale + une partie location
La maison se situe en impasse, possibilités multiples stationnement, elle est bâti sur deux niveaux qui ont un accès indépendant en extérieur, le terrain est composé d'un jardin et une partie voué à accueillir une piscine.
Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un grand garage atelier, une entrée avec placard, une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée et un escalier intérieur menant à l'étage.
A l'étage, vous trouverez l'habitation principale avec un grand salon/séjour et une cuisine séparée donnant directement accès à une grande terrasse, trois belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers !
Exposition principale Sud Est
Eau de ville & Tout-à-l'égout
Mode de chauffage : Climatisation & poêle à bois
Production Eau chaude : ballon thermodynamique
Taxe foncière 1917 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours Gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 84[Coordonnées masquées]45 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.
Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.
Située dans le quartier la violette de la commune d'Orange, cette maison de ville à finir de rénover offre un beau potentiel. Avec ses 195m2 habitables répartis sur 6 pièces, ses deux grandes terrasses, son garage et son jardin, elle constitue une excellente opportunité pour différents projets immobiliers : résidence principale, regroupement familial, locations saisonnières ou encore une partie habitation principale + une partie location
La maison se situe en impasse, possibilités multiples stationnement, elle est bâti sur deux niveaux qui ont un accès indépendant en extérieur, le terrain est composé d'un jardin et une partie voué à accueillir une piscine.
Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un grand garage atelier, une entrée avec placard, une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée et un escalier intérieur menant à l'étage.
A l'étage, vous trouverez l'habitation principale avec un grand salon/séjour et une cuisine séparée donnant directement accès à une grande terrasse, trois belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers !
Exposition principale Sud Est
Eau de ville & Tout-à-l'égout
Mode de chauffage : Climatisation & poêle à bois
Production Eau chaude : ballon thermodynamique
Taxe foncière 1917 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours Gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 84[Coordonnées masquées]45 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison de ville avec jardin & garage
265 000 €
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