Maison semi plain-pied 130m² ingwiller (67)

Un nid d'aigle baigné de soleil sur les hauteurs d'Ingwiller.

Dans le quartier le plus prisé d'Ingwiller, à moins de 500 mètres des écoles, collège et gare, découvrez cette maison semi plain-pied de 130m², perchée comme un véritable cocon avec sa vue dégagée et son exposition plein sud.

Les atouts :

Un séjour lumineux de 28m² où chaque saison vous offre un bain de lumière naturelle,

Une cuisine de 17m², idéale pour des repas en famille ou entre amis,

3 chambres confortables au rez-de-jardin + une 4ème chambre au sous-sol,

Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé,

Un sous-sol habitable avec cave de 40 m², garage, atelier et espaces de rangement pratiques,

Le tout sur un terrain généreux de 1174 m² !

Ingwiller, un emplacement idéal :
Au porte du parc des Vosges du Nord, à seulement quelques minutes de la gare TER, reliée directement en 30 minutes à Strasbourg et Sarrebruck, et entourée de toutes les commodités : hôpital, écoles, collège, lycée, zone commerciale et industrielle.
Un atout précieux qui renforce l'attractivité et la valeur patrimoniale de ce bien dans le Pays de Hanau.

Prix : 257 500 € FAI

Ici, vous profitez d'un cadre de vie unique : calme, prestige et soleil à volonté. Une maison parfaite pour une famille ou toute personne cherchant à s'installer dans l'un des quartiers les plus accueillant de la ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) [Coordonnées masquées] (réf. 593239 )