Name: Exclusivité - hypercentre - maison / loft et son local commercial - 147 m²
SKU: 7011
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 085 € €	70 164 € €
15 ans	2 978 € €	116 007 € €
20 ans	2 432 € €	163 564 € €
25 ans	2 121 € €	216 205 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

147 m² / 119 m²

5 pièces

Agence Pierres Dorées

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Au cœur du centre historique de Villefranche, se dévoile bien plus qu'un lieu de vie : une véritable célébration d'un mode de vie.
Ici, les volumes se révèlent avec grâce, portés par une atmosphère japonisante, apaisante et raffinée.

La rénovation, audacieuse et rare, surprend par ses lignes et ses choix : dalle suspendue, passerelle aérienne, escalier façonné sur mesure, verrière ouvrant sur la flèche de Notre-Dame-des-Marais, mobilier intégré.
Chaque élément a été pensé comme une œuvre d'art : le jeu subtil des clairs-obscurs, la profondeur vibrante des couleurs et des papiers peints, les éclairages savamment étudiés… rien n'a été laissé au hasard.

Mais les mots ne suffisent pas à traduire ni l'essence ni le fonctionnement de ce lieu d'exception. Venez le découvrir par vous-même, dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7011
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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