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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente appartement 4 chambres - ile de nantes - quartier de la création
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un agréable appartement de 4 chambres d'une superficie de 106.50m2, situé en plein cœur du quartier de la Création sur l'île de Nantes.
Au 7ème étage d'une résidence moderne achevée en 2021, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, réputé pour la qualité de son cadre de vie, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions aux transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC séparés, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains (baignoire + douche), une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40m2, donnant accès à un balcon de 9m2. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative complète ce bien.
Vous bénéficiez également d’une place de parking privée en sous-sol.
Les points forts de ce bien :
Exposition plein sud pour une luminosité optimale,
Résidence récente (2021),
Quartier en plein essor avec commerces et transports à proximité,
Présence d'un emplacement de stationnement en sous-sol,
A noter :
Réseau de chaleur,
DPE A, GES A,
Charges mensuelles d'environ 203€ (comprend eau chaude et chauffage),
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Au 7ème étage d'une résidence moderne achevée en 2021, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, réputé pour la qualité de son cadre de vie, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions aux transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC séparés, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains (baignoire + douche), une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40m2, donnant accès à un balcon de 9m2. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative complète ce bien.
Vous bénéficiez également d’une place de parking privée en sous-sol.
Les points forts de ce bien :
Exposition plein sud pour une luminosité optimale,
Résidence récente (2021),
Quartier en plein essor avec commerces et transports à proximité,
Présence d'un emplacement de stationnement en sous-sol,
A noter :
Réseau de chaleur,
DPE A, GES A,
Charges mensuelles d'environ 203€ (comprend eau chaude et chauffage),
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Référence: 469.21
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2436 €.
Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente appartement 4 chambres - ile de nantes - quartier de la création
549 000 €
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