Appartement t2 32m2 orléans centre

Situé au calme, en fond de cour, dans une petite copropriété sécurisée de 8 lots, fermée par un porche d’accès électrique, cet appartement T2 de 32 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’une exposition plein sud. Les parties communes ont été récemment rénovées.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Idéalement situé face aux bords de Loire et à seulement 10 minutes à pied de la place du Martroi, cet appartement profite d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville, des commerces et du tramway.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif meublé ou en courte durée (type Airbnb), ou pour un premier achat en cœur de ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
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SACHA DIEBOLD Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 64531251