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Epagny - t3 rez de jardin
— Epagny 74330 —
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À Metz-Tessy / Épagny, découvrez ce chaleureux appartement 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans une résidence de 1999.
Avec ses 69 m2 habitables, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un bel extérieur.
Côté jour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse couverte de 15 m2 ainsi qu’à un jardin privatif de 60 m2, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Côté nuit, deux chambres confortables avec jardin d'environ 10m2 complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés.
Alliant confort, praticité et douceur de vivre, cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches d’Annecy et des axes vers Genève.
Une cave au rez de chaussée complète l'ensemble. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.leman-property.com
Avec ses 69 m2 habitables, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un bel extérieur.
Côté jour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse couverte de 15 m2 ainsi qu’à un jardin privatif de 60 m2, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Côté nuit, deux chambres confortables avec jardin d'environ 10m2 complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés.
Alliant confort, praticité et douceur de vivre, cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches d’Annecy et des axes vers Genève.
Une cave au rez de chaussée complète l'ensemble. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.leman-property.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Epagny - t3 rez de jardin
398 000 €
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