Située sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin, cette demeure de charme a bénéficié d'une rénovation complète. Développant plus de 400 m2 de décoration et de prestations, elle distribue au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires, une superbe cuisine contemporaine aménagée, deux grandes pièces de réception (un salon d'été et un salon d'hivers avec sa cheminée), un grand bureau, puis un atelier. Un agrément de taille : chacune de ces pièces ouvre sur le jardin arboré, exposé plein sud. A l'étage, le charme continue d'opérer dès le grand palier qui enchaine avec un surperbe suite parentale avec sa grande chambre, son dressing et sa salle de bains et douche, puis de l'autre côté, un large dégagement qui ouvre sur les deux chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un wc, enfin au-dessus, un espace supplémentaire comprenant deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La propriété dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur pour désservir une immense pièce à l'étage qui pourra servir au choix de salle de jeux, home cinéma ou encore pour exercer une activité indépendante. En-dessous, une salle d'eau, un wc et une buanderie. La propriété est entièrement close, le jardin est très joliment arboré et dispose d'une aire de stationnement avec car port. L'ensemble est exposé plein sud, les Bords de Loire à 5 minutes, la gare de La Chapelle Saint Mesmin à 7 minutes à pieds et l'autoroute à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH [Coordonnées masquées] cabinetderocquigny.com
Référence: 2358
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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