SAINT GERVAIS MONT BLANC - CHALET 5 CHAMBRES :
à Saint-Gervais Mont-Blanc, dans un environnement résidentiel et champêtre à 6 minutes en voiture du centre ville et de la télécabine / ascenseur Valléen. Edifié sur un terrain joliment paysagé d'environ 800 m², il développe une surface habitable d'environ 191 m² et une surface totale de 236 m² (incluant 25 m² inférieurs à 1,80 m et 20 m² de garage) répartie sur trois niveaux composés comme suit :- Rez-inférieur : un garage, un vestiaire / skiroom, une buanderie / local technique, deux grandes chambres avec des placards, une salle de bain / WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche / WC privatifs.
- Rez de jardin : l'espace à vivre ouvert et traversant de 75 m² comprenant une cuisine avec ilot central, une salle à manger avec accès au balcon, un espace détente / lecture et un lumineux salon avec poêle à bois à l'atmosphère convivial, se prolongeant sur une terrasse bénéficiant de la vue sur le massif du Mont-Blanc. Une entrée avec placard, un cellier et un WC complètent ce niveau.
- Etage : une mezzanine / salon TV, une spacieuse chambre avec un grand espace de rangement sous combles, une salle de douche / WC, et la master bedroom avec dressing et salle de douche / WC privatifs.
Chalet très efficace énergétiquement (norme RE2020), grace notamment au chauffage au sol par pompe à chaleur sur les trois niveaux.
Contactez nous pour venir découvrir ce chaleureux chalet offrant de très beaux volumes et une atmosphère montagnarde raffinée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à Saint-Gervais Mont-Blanc, dans un environnement résidentiel et champêtre à 6 minutes en voiture du centre ville et de la télécabine / ascenseur Valléen. Edifié sur un terrain joliment paysagé d'environ 800 m², il développe une surface habitable d'environ 191 m² et une surface totale de 236 m² (incluant 25 m² inférieurs à 1,80 m et 20 m² de garage) répartie sur trois niveaux composés comme suit :- Rez-inférieur : un garage, un vestiaire / skiroom, une buanderie / local technique, deux grandes chambres avec des placards, une salle de bain / WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche / WC privatifs.
- Rez de jardin : l'espace à vivre ouvert et traversant de 75 m² comprenant une cuisine avec ilot central, une salle à manger avec accès au balcon, un espace détente / lecture et un lumineux salon avec poêle à bois à l'atmosphère convivial, se prolongeant sur une terrasse bénéficiant de la vue sur le massif du Mont-Blanc. Une entrée avec placard, un cellier et un WC complètent ce niveau.
- Etage : une mezzanine / salon TV, une spacieuse chambre avec un grand espace de rangement sous combles, une salle de douche / WC, et la master bedroom avec dressing et salle de douche / WC privatifs.
Chalet très efficace énergétiquement (norme RE2020), grace notamment au chauffage au sol par pompe à chaleur sur les trois niveaux.
Contactez nous pour venir découvrir ce chaleureux chalet offrant de très beaux volumes et une atmosphère montagnarde raffinée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3362
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 236m² à saint-gervais-les-bains
1 595 000 €
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