Idéal INVESTISSEUR !
A Vendre, les MURS de cet Ensemble Immobilier situé au centre ville de Pavilly.
Idéalement située sur l’artère principale du centre ville, cet ensemble immobilier comprend au RDC:
- Une surface commercial d'environ 26.5m2
- Une arrière pièce d'environ 15m2,
- une réserve d'environ 16m2
- toilettes
- un accès donnant sur un petit jardin.
Le 1er et 2ème étage (environ 25m2 chacun) peut être réaménagée en appartement dissocié à la surface commercial afin de créer une habitation avec un accès indépendant.
- Le Réaménagement de la surface commercial peut bénéficier d'une aide financière importante de la commune (voir les conditions auprès de l'agence)
De Nombreux travaux sont à prévoir !
Idéal INVESTISSEUR !
A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : 86334170
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2570€
Consommation d'énergie primaire : 286kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 63kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 281 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Vendre, les MURS de cet Ensemble Immobilier situé au centre ville de Pavilly.
Idéalement située sur l’artère principale du centre ville, cet ensemble immobilier comprend au RDC:
- Une surface commercial d'environ 26.5m2
- Une arrière pièce d'environ 15m2,
- une réserve d'environ 16m2
- toilettes
- un accès donnant sur un petit jardin.
Le 1er et 2ème étage (environ 25m2 chacun) peut être réaménagée en appartement dissocié à la surface commercial afin de créer une habitation avec un accès indépendant.
- Le Réaménagement de la surface commercial peut bénéficier d'une aide financière importante de la commune (voir les conditions auprès de l'agence)
De Nombreux travaux sont à prévoir !
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Référence annonce : 86334170
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2570€
Consommation d'énergie primaire : 286kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 63kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 281 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre ensemble immobilier pavilly
90 000 €
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