Orléans Sud Bel Appartement T3/T4 Lumineux avec Balcon et Vue Dégagée
Situé dans un quartier recherché d'Orléans Sud, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et modulable.
Composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, il s'adapte parfaitement à vos besoins.
La cuisine équipée vous permettra de cuisiner en toute simplicité, tandis qu'un espace supplémentaire, modulable à souhait, peut se transformer en bureau, coin détente ou pièce de vie selon vos envies.
Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer vos moments en extérieur.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, pratiques au quotidien.
À proximité immédiate des transports en commun (tram La Moulière, bus, taxi), cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Charge de copropriété: 190 / MOIS HORS CHAUFFAGE COLLECTIF
DPE réalisé le19 juin 2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1440 et 2010
Réf. :3320F
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
[Coordonnées masquées]
www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
[Coordonnées masquées]
www.oneshotimmobilier.com
Situé dans un quartier recherché d'Orléans Sud, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et modulable.
Composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, il s'adapte parfaitement à vos besoins.
La cuisine équipée vous permettra de cuisiner en toute simplicité, tandis qu'un espace supplémentaire, modulable à souhait, peut se transformer en bureau, coin détente ou pièce de vie selon vos envies.
Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer vos moments en extérieur.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, pratiques au quotidien.
À proximité immédiate des transports en commun (tram La Moulière, bus, taxi), cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Charge de copropriété: 190 / MOIS HORS CHAUFFAGE COLLECTIF
DPE réalisé le19 juin 2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1440 et 2010
Réf. :3320F
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
[Coordonnées masquées]
www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
[Coordonnées masquées]
www.oneshotimmobilier.com
Référence: 3320F-ONESHOTIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 88m² à orleans
188 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)