Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1852760 À seulement 4 km de toutes commodités, maison familiale pleine de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 2100 m².
Au rez-de-chaussée :
Une belle véranda de 37 m², lumineuse et agréable en toute saison.
Un spacieux séjour-salon de 42 m² sur parquet, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une chambre de 17 m² sur parquet.
Une salle de douche avec WC de 7 m².
Un atelier / buanderie de 39 m² avec une cave, pratique et fonctionnel.
À l'étage :
Un grenier aménageable de 47 m², laissant de belles possibilités.
Deux chambres de 16 m² sur parquet, confortables et lumineuses.
Les atouts complémentaires :
Un garage attenant pour le stationnement et une grange attenante, offrant un grand potentiel de stockage ou d'aménagement de 100 m² au sol.
Chauffage central au fioul, double vitrage, tout-à-l'égout et VMC.
Abri de jardin avec l'électricité.
Enfin, la maison s'ouvre sur un terrain de 2100 m² sans vis à vis. Les arbres fruitiers y apportent charme et douceur de vivre, et les rands espaces extérieurs invitent à la détente comme aux moments partagés en famille ou entre amis.
*Ecole maternelle et bus scolaire à 350m.
Une maison alliant espace, confort et authenticité, qui mérite d'être visitée !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956116)
Au rez-de-chaussée :
Une belle véranda de 37 m², lumineuse et agréable en toute saison.
Un spacieux séjour-salon de 42 m² sur parquet, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une chambre de 17 m² sur parquet.
Une salle de douche avec WC de 7 m².
Un atelier / buanderie de 39 m² avec une cave, pratique et fonctionnel.
À l'étage :
Un grenier aménageable de 47 m², laissant de belles possibilités.
Deux chambres de 16 m² sur parquet, confortables et lumineuses.
Les atouts complémentaires :
Un garage attenant pour le stationnement et une grange attenante, offrant un grand potentiel de stockage ou d'aménagement de 100 m² au sol.
Chauffage central au fioul, double vitrage, tout-à-l'égout et VMC.
Abri de jardin avec l'électricité.
Enfin, la maison s'ouvre sur un terrain de 2100 m² sans vis à vis. Les arbres fruitiers y apportent charme et douceur de vivre, et les rands espaces extérieurs invitent à la détente comme aux moments partagés en famille ou entre amis.
*Ecole maternelle et bus scolaire à 350m.
Une maison alliant espace, confort et authenticité, qui mérite d'être visitée !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956116)
Référence: 1852760
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à maire-levescault
159 000 €
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