Maison 103m² à naucelle

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison sur deux niveaux offre des espaces bien agencés et lumineux.

Rez-de-chaussée : grand garage de 53 m², cellier de 5 m², WC, cuisine de 12 m² et chambre de 12 m².

Étage : une grande entrée qui dessert un séjour lumineux de 29 m², une cuisine moderne et équipée (rénovée en 2022) de 12 m², deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.

Points techniques :

- Menuiseries double vitrage récentes
- Isolation aux normes
- Toiture en excellent état (2017)
- Chauffage électrique + poêle à bois

Pratique, confortable et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, dans un cadre agréable et calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956160)