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Maison 8 pièce(s) 154 m2
— Saint-Pol-De-Leon 29250 —
Nos partenaires locaux
A vendre Maison de Maître 1930 au coeur de Saint-Pol-de-Léon Située en plein centre de Saint-Pol-de-Léon, cette élégante maison de maître datant de 1930 offre un charme authentique et un fort potentiel. D'une surface habitable de 154 m², ainsi qu'une véranda de 24 m² édifiée sur sous-sol complet, elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et son superbe parquet bois d'origine, conservé avec soin. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et services, cette demeure se trouve dans une ville dynamique et en plein essor, parfaite pour une vie de famille. A 5 minutes de ROSCOFF , 10 minutes de CARANTEC et à proximité des plages profitez de la situation idéale de SAINT POL DE LEON . Le jardin clos, ensoleillé et intimiste offre une vue imprenable sur le clocher du Kreisker, emblème de la ville. Un cadre de vie rare, mêlant confort, praticité et patrimoine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le prestige de cette maison d'histoire, empreinte du cachet de l'ancien. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièce(s) 154 m2
395 000 €
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