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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le bon équilibre entre maison, jardin et vie pratique
— Champniers 16430 —
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Imaginez vos journées dans une maison où tout est déjà prêt, où rien ne manque et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous profitez de la vie de bourg : les commerces, la pharmacie, le marché ou le coiffeur sont accessibles à pied, et en quelques minutes, tout est à portée de main.
Mais le vrai plaisir est ici : la terrasse couverte de 50 m², prolongement naturel du séjour. Lieu de déjeuner en famille, dîners d’été, apéros entre amis ou moments calmes en fin de journée… cet espace devient votre pièce préférée presque toute l’année.
Le jardin arboré complète ce cadre serein, avec ses arbres fruitiers généreux qui rythment les saisons et invitent à savourer ce que la nature vous offre.
À l’intérieur, la maison est en parfait état, lumineuse et fluide, facile à vivre au quotidien. C’est un cocon rassurant pour ceux qui cherchent la tranquillité, la qualité et le confort durable, sans avoir à se lancer dans de nouveaux travaux.
Ici, tout est réuni pour ceux qui veulent profiter de leur maison autant que de leur temps libre : une vie tournée vers l’essentiel, au cœur de Champniers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans et détails techniques.
ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET !
Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis.
Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de :
• Prendre connaissance du mail d’information,
• Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget,
• Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement.
Ces éléments nous permettent d’être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet.
Mais le vrai plaisir est ici : la terrasse couverte de 50 m², prolongement naturel du séjour. Lieu de déjeuner en famille, dîners d’été, apéros entre amis ou moments calmes en fin de journée… cet espace devient votre pièce préférée presque toute l’année.
Le jardin arboré complète ce cadre serein, avec ses arbres fruitiers généreux qui rythment les saisons et invitent à savourer ce que la nature vous offre.
À l’intérieur, la maison est en parfait état, lumineuse et fluide, facile à vivre au quotidien. C’est un cocon rassurant pour ceux qui cherchent la tranquillité, la qualité et le confort durable, sans avoir à se lancer dans de nouveaux travaux.
Ici, tout est réuni pour ceux qui veulent profiter de leur maison autant que de leur temps libre : une vie tournée vers l’essentiel, au cœur de Champniers.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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