Maison 183m² à sussat

Exclusivité DB Viager-Immo

VENTE en VIAGER OCCUPE avec bouquet sec (pas de rente) par une Dame de 84 ans.
Situé à Sussat, Village champêtre du sud de l' Allier, 5 mn d' Ebreuil, 15 mn de Gannat et 40 mn de Vichy et Clermont-Ferrand. Ancien Corps de ferme transformé en Loft de 183 m² de surface habitable et 3335 m² de terrain. Cet ensemble comprend:

Rez-de-chaussée :
-Un grand Hall d'entrée.
-Un grand Séjour, Salon.
-Une très grande cuisine avec arrière cuisine pouvant être trans formée en Salle à manger.
-Une Salon veranda,
-2 Chambres,
-Une Salle d'eau avec Douche et deux vasque,
-Un Wc indépendant.

1er étage :
-Chambre avec cabine de douche.
-Mezzanine (fermée à ce jour et à terminer).
-Grenier en partie aménageable.

Sous sol (par rapport à la partie habitable mais RDC).
-Trois grandes pièces pouvant être emménagées.
-Cave.
-Chaufferie.
-3 Ancienne porcheries.
-2 petits locaux de rangement.

**Informations Générales :

-Chauffage :Géothermie ( Circulateurs en panne à ce jour) et Poêle Godin bois.
-Huisserie : Double vitrage Alu et Bois,
-Puits.
-Petite mare.
-Travaux à terminer. Voir visite virtuelle sur notre site: dbviager-immo.fr

-Terrain de 3335 m² dont 1969 m² non attenants.

Ce bien dispose d' un énorme potentiel.
A découvrir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 84 ans :
La Vendeuse se réserve un Droit d'usage et d'habitation sur le Bien et vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 111 500 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle: Pas de rente Bouquet Sec.

La Valeur libre du Bien est de 169 200 € HAI VENDU pour 111500 € HAI.
Soit une Décote sur la valeur réelle du BIEN de 36.3 %

Bouquet 111 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.