Montrabe 3 minutes

EXCLUSIVITE-OPPORTUNITÉ RARE – À RÉNOVER OU PROJET CLÉ EN MAIN. A 3 minutes de Montrabé, proche des commodités et à quelques minutes de Toulouse, découvrez ce bien au fort potentiel. Cette maison est inscrite sur terrain d'environ 850 m², arboré et quasi clôturé dans un environnement bucolique (zone non constructible aux alentours) La mitoyenneté, discrète, ne gêne en rien l'intimité du lieu. Deux possibilités d'acquisition selon votre projet : 1. À rénover – 199 000 € : Près de 200 m² habitables à développer avec une partie déjà habitable présente . Assainissement autonome + compteurs à prévoir eau, Edf à prévoir. 2. Projection clé en main – 350 000 € (visuel non contractuel). Exemple de réhabilitation avec mise en relation possible avec des artisans partenaires. (Enveloppe travaux estimée à env. 150 000 € – 160 000 €). Ce bien est une opportunité : vous pouvez soit investir dans une maison à rénover pour lui donner votre identité, soit vous projeter directement dans une version aboutie et moderne pour un budget global maîtrisé. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.