71 000 €
67 m² / 1 626 m²
3 pièces
? Une maison avec beaucoup de potentiel sur un lieu calme et agréable à deux pas des commerces !
Découvrez cette maison située sur un terrain de plus de 1600 m², au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d'Estang.
Caractéristiques de la maison :
- Surface actuelle de 66,5 m2 habitables qui pourrait être facilement agrandie dans les dépendances
Elle comprend : un séjour avec évier, une chambre spacieuse de 17 m², une salle d'eau, un WC, un cellier, et un bureau. -
Les dépendances : Plusieurs espaces attenants, dont un pouvant accueillir un camping-car.
Une grande partie des travaux les plus importants ont déjà été réalisés : - Toiture refaite sur la maison et le garage.
- Isolation des combles.
- Installation d'une VMC double flux.
- Poêle à granulés pour un chauffage économique et performant.
- Double vitrage en façade.
- Electricité à terminer.
Il reste à prévoir un rafraichissement intérieur et l'installation d'une cuisine, pour personnaliser le bien à votre goût.
? Un prix attractif pour un bien avec un fort potentiel, le charme de ce lieu saura vous séduire !
? Contactez-nous sans tarder pour visiter et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison.
Mandat géré par Mélanie Lafitte
Agent Immobilier [Coordonnées masquées]
Carte Pro : CPI 32[Coordonnées masquées]24323
? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte
Découvrez cette maison située sur un terrain de plus de 1600 m², au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d'Estang.
Caractéristiques de la maison :
- Surface actuelle de 66,5 m2 habitables qui pourrait être facilement agrandie dans les dépendances
Elle comprend : un séjour avec évier, une chambre spacieuse de 17 m², une salle d'eau, un WC, un cellier, et un bureau. -
Les dépendances : Plusieurs espaces attenants, dont un pouvant accueillir un camping-car.
Une grande partie des travaux les plus importants ont déjà été réalisés : - Toiture refaite sur la maison et le garage.
- Isolation des combles.
- Installation d'une VMC double flux.
- Poêle à granulés pour un chauffage économique et performant.
- Double vitrage en façade.
- Electricité à terminer.
Il reste à prévoir un rafraichissement intérieur et l'installation d'une cuisine, pour personnaliser le bien à votre goût.
? Un prix attractif pour un bien avec un fort potentiel, le charme de ce lieu saura vous séduire !
? Contactez-nous sans tarder pour visiter et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison.
Mandat géré par Mélanie Lafitte
Agent Immobilier [Coordonnées masquées]
Carte Pro : CPI 32[Coordonnées masquées]24323
? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre | Estang | Gers
Maison à vendre | Estang | Gers
Maison à vendre | Estang | Gers
Maison à vendre | Estang | Gers
Maison à vendre | Estang | Gers
Maison à vendre | Estang | Gers
Maison à vendre | Estang | Gers
Maison à vendre | Estang | Gers
Maison 66m² à estang
71 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)